- Sanguinet - Calme - Coté lac

PRIX EN BAISSE avant 498 500€ Maintenant 457 000 €

Ostréa Immo vous présente à la vente, cette charmante maison de type landaise, de 116 m2, de construction traditionnelle à rafraîchir sur la commune de Sanguinet. Au calme, mais pas isolée, elle se situe à environ 1,5 km du centre-ville (3 minutes en voiture) et 1,9 km du port de Sanguinet (4 minutes en voiture). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cheminée avec insert et des poutres apparentes, de 3 chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un cellier et de deux garages dont un avec une porte électrique. À l'extérieur, sur un beau terrain de 1296 m2, clos et piscinable on trouve, une terrasse carrelée, un barbecue, un arrosage intégré sur un puits foré, un appentis, un portail électrique, le tout à l'égout. Pour un confort optimal, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur Air/Air, une isolation en laine soufflée, un double vitrage de rénovation sur des huisseries bois ont été installés en 2017.Les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques